1992〜2002年築, 専有面積48.41㎡〜68.41㎡の平均販売価格
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ワコーレアベニュー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区水木通九丁目
/ 大開駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 58.41㎡の場合
相場
2,564万円
43.9万円/㎡
1,537
2,222
2,906
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,906万円
38.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月21日
ワコーレアベニュー兵庫
2,399万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 58.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,399万円 | 41.1万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/18 | 2,599万円 | 44.5万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/05 | 2,799万円 | 47.9万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/16 | 2,899万円 | 49.6万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 2,990万円 | 51.2万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 39.4万円 | 11階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,000万円 | 34.2万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,050万円 | 35.1万円 | 3階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/14 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅12分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ワコーレ湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅3分 | 2,450万円 | 40.7万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/10 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ワコーレスクェア兵庫 神戸市兵庫区上沢通二丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/21 | エクセル上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅7分 | 2,780万円 | 48.5万円 | 57.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/07 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/07 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ワコーレエクセレント大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅6分 | 2,699万円 | 51.1万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | RC |
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